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开饮品店装修投入60多万,半年就被迫停业了

网络|时间:2019-04-15|编辑:LaLa
[摘要]市民吴女士和朋友,在市区威远楼广场合伙开了家饮品店。吴女士说,店面装修投入了60多万,可开店不到半年就被迫停业了。这到底怎么回事呢?

市民吴女士和朋友,在市区威远楼广场合伙开了家饮品店。吴女士说,店面装修投入了60多万,可开店不到半年就被迫停业了。这到底怎么回事呢?

去年5月9日,吴女士和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议,承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明,承包期限为期一年,到今年6月1日为止,每月承包费1万元。

吴女士:我们也有问了说,这些好像都是临时搭建的,这些可以拿出来出租吗,他说他们历来都是这样子的,那并且他觉得走招投标这块要很多手续,他们很麻烦。去年6月,饮品店开张了。可不到半年,店里就接到附近要改造的通知。应该是去年的10月份到11月份这样子,就有一直放通知给我们,好像是说这边威远楼要整改,然后这边要恢复廊道,就没办法给我们使用了,让我们要停止营业,要拆迁这样子。

开饮品店装修投入60多万,半年就被迫停业了

吴女士回忆,接到通知后,她就没有再续交承包费。去年11月中旬,工地的铁皮围挡把店都围起来了,再加上周边施工带来了噪音和尘土,生意实在没法做。虽然今年2月份围挡拆除了,但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。

我们也想交承租费,但是他负责人给不出我们一个准确的回复,如果是要新品上架还要投入很多,还有新设备。人员也不知道怎么安排怎么调配,有说要拆,也有一直在沟通这个事情,就是等于让我们停掉的意思。

据了解,去年5月29日,本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说,去年5月9日签合同时,威远楼方面并没有提及这件事。

拆迁属于一种情势变更,或者不可抗力行为,双方都不承担违约责任,只是存在一个补偿和赔偿的问题,如果说在签订租赁合同的时候,已经可以预见的到存在拆迁的问题,也应该在合同里面约定清楚,关于拆迁安置分配的一些问题,导致无法经营产生的损失,以及所投入的这些装修费用,可能都要给他承租人一定的弥补。

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