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选址为什么会导致开店失败?

网络|时间:2019-07-05|编辑:小陆
[摘要]导致开店失败的原因有很多,前两天我们总结了开店时产品的好坏是能否开店成功的基础,今天我们来探讨一下店铺位置的好坏对开店存在多少影响。

导致开店失败的原因有很多,前两天我们总结了开店时产品的好坏是能否开店成功的基础,今天我们来探讨一下店铺位置的好坏对开店存在多少影响。很多老板常说,好的选址是开店成功的一半,由此也可以看出,想要开店挣钱,好的选址是非常重要的。

店铺的位置出现问题有时候也不仅仅是开店前的选址失误,有些时候也可能会出现这种情况,在选址时店铺的位置非常好,但在店铺经营几年后,由于外面环境的改变,店铺的位置便出现了问题。

当然,不管是基于什么原因,店铺的位置一旦出现问题,还是可能导致开店失败的,而店铺的位置容易出现哪些问题呢?

1、高租金

一般来说,店铺的租金过高是导致开店失败的主要原因,所以老板在选择店铺时一定要考虑店铺的租金是否过高,再除去租金之后,开店老板是否还有足够的利润。

根据各大开店老板的开店经验,租金不要超出店铺营业额的20%,若是超出,这就说明店铺在运营上存在问题,或者是店铺的租金过高。

还有一点需要找店老板注意,在签订店铺租赁合同时,一般房东在租金上都会标明每年租金都会上涨,需要老板注意的是,一定要留意一下每年的租金涨幅是否过高。

老板可以在当地市场向其他的店铺老板打听一下,搞清楚当地的店铺房租情况和租金上涨规律,防止后期与房东在租金方面出现纠纷。

选址为什么会导致开店失败?

2、附近同类型店铺多

老板在选择店面时,除了考察周围的人流量之外,调查周围同类型的店铺也是不可少的一项,若是附近同类型商铺较多,就说明选在此处开店会面临很大的竞争压力,容易导致开店失败。

其实,附近有些同类型的店铺,也不能说全是坏处,这虽然会导致竞争加剧,但同样也能形成商圈,吸引周边的消费者,增加店铺门前的人流量。当然,这只是适用于对自己的产品有信心的店铺,若是店铺的产品没有亮点,那就不建议在同类型商铺扎堆的地方开店。

话说回来,若是选店老板所选择的店铺附近一家类似店铺也没有,老板也需要注意。附近没有同类型商铺,固然可以避免竞争,但也有可能附近的商圈并没有这种类型的需求,原来开的同类型店铺都倒闭了也不一定。

3、定位失误

选址出现失误的原因便是对自己店铺的定位出现失误,开店老板在选址时一定要明确自己店铺的定位是什么。所谓的店铺定位,便是考虑好自己的店铺卖什么,所需要的目标顾客是那种类型,有多大的消费能力,具有什么样的消费习惯等等。尽量避免出现店开了起来,周围人流也很多,但都不是自己目标客户的尴尬情况。

想要把东西卖给顾客,自然要先有顾客,店铺选址也就成了开店的重中之重,丝毫不可马虎。当然,现在外卖流行,地址不好的店铺也不要气馁,通过外卖的方式增加营业额也是不错的选择。

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